Ce complexe accueillera notamment "l'école supérieure des métiers artistiques" et une résidence étudiante de grande envergure. Cette dernière sera composée de "trois bâtiments pour plus de 300 chambres", offrant ainsi une solution d'hébergement conséquente pour les futurs étudiants.
L'architecture du campus se distingue par sa verticalité et sa multifonctionnalité. L'école sera surmontée d'un "immeuble de bureaux, lui-même dominé par une résidence de co-living forte de 76 logements". À proximité du pont Saint-Helier s'élèvera "une tour de 13 étages avec un espace événementiel intégré".
Les dimensions imposantes de ces constructions sont clairement assumées dans le projet, comme le souligne la description du site : "Autant dire que ce ne sont pas de petits collectifs qui sont en construction."
La livraison du Campus Créatif 5 est prévue pour "l'été 2027, donc dans 18 mois, pour la rentrée universitaire de l'école des métiers artistiques". Ce projet s'inscrit dans la continuité du développement urbain de la Zac d'EuroRennes, initié il y a une dizaine d'années.
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