Un site emblématique en pleine mutation
L'emplacement est bien connu des habitants de la capitale bretonne. Occupé depuis des décennies par les activités d'Orange, le bâtiment actuel est décrit comme «un bâtiment sans âme que tous les Rennais ou presque connaissent». Ce site va prochainement faire l'objet d'une profonde transformation.
Un programme mixte bureaux-commerces
Le projet prévoit la création de trois cellules commerciales en rez-de-chaussée, tandis que les étages seront dédiés aux bureaux. L'ensemble formera un îlot architectural réparti en trois volumes distincts. Une partie du futur immeuble prendra place à l'intérieur même de cet îlot, et certains éléments du bâtiment existant seront conservés.
C'est le cabinet LGA Architecture qui est à l'origine des plans du projet.
Un levier de développement pour le quartier Mabilais
Au-delà de sa dimension architecturale, ce projet est présenté comme un vecteur de revitalisation pour le secteur environnant. Les commerces prévus en pied d'immeuble devraient contribuer à renforcer l'attractivité d'un quartier en pleine évolution.
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